中金宣告研报称，领铺房产基金（00823）2025财年功绩符合预期，收进及洁财产收进区别共比延长4.8%及5.5%，每基金单元分拨共比...
中金宣告研报称，领铺房产基金（00823）2025财年功绩符合预期，收进及洁财产收进区别共比延长4.8%及5.5%，每基金单元分拨共比飞腾3.7%，每单元洁财产值停跌9.6%。该行以为，团体受益于卓越的积极治理手腕，筹备希望保持韧性。商讨到融资本钱停落，上调2026财年每基金单元分拨猜测2%至2.72港元，并估计2027财年每基金单元分拨为2.73港元。该行保持“跑赢行业”评级，瞅好其停半年香港赢余财产沉估后劲，宗旨价上调12%至47港元。
陈诉指出，领铺的地区筹备延续分裂。香港及要隘零卖财产筹备面对挑拨：停止2025财年终，香港零卖财产房钱共比缩小1.7%，续租房钱提价率转为负值（-2.2%），出租率维持安定；要隘零卖财产续租房钱涨幅为-3.2%，出租率停滑。而国外财产表示卓越，新添坡、澳洲零卖财产出租率均没有矮于99%，续租房钱涨幅区别达17.8%及4.3%。别的，公司财产配合估值共比跌幅浮夸至4.6%，年终财产估值为2，200亿港元。
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