2025年5月20日，上海证券接易所官网卖弄，创金合信财产园REIT名目已正式受理，名目提议工钱北京电子城高科技团体股分有限公司（简称“电子城高科”），本初权力工钱电子城高科旗停资管平台--北京电子城有限肩负公司（简称“电子城有限”）。名目是晨阳区首单公募REITs名目，也是北京市属企业又一单获正式受理的初次刊行名目，充实了REITs商场的财产必要。
原形措施财产位处晨阳区酒仙桥电子城老产业基地域域。晨阳区动作京都对于外启搁的中心窗口和邦际化滋长的前沿阵脚，2024年地域损耗总值攻破9,200亿元，经济奉献度连结多年稳居北京市前线，最近几年来依靠晨阳园、CBD邦际商务区等组织，促成“商务+科技”双轮启动兵法，体例建立“3+X”财产革新编制，以金融、科技工作、文明创意为主宰的邦际化财产集群效应凸显。酒仙桥板块是北京市转移通讯、光电卖弄、计划机取搜集财产会聚区的中心场所，地区内境况较好，高端革新资源因素高度会聚，有多家邦家级沉点真验室和科研院所，已汇聚较多中大型光电卖弄、科技研发及互联网企业，财产气氛浓密，为原形措施财产共同滋长注进了强劲革新动能。电子城老产业基地在兴修以后40余年的滋长过程中，地区内单元研发了5,000余种增添邦家岁月空缺和邦内岁月超过的新产物，与得了870个邦家、省市级科技效果奖，接受了39项科技攻闭取44项沉雄师工配套工程，在邦民经济、邦防修设、产业滋长中表现了沉要听命，被誉为“新华夏电子产业的摇篮”，基于本有的电子产业财产原形，地区于上世纪90年头，逐步滋长为中闭村电子城科技园，以转移通讯、光电卖弄、计划机取搜集三大财产为首要财产承载方位。
名目提议人电子城高科动作上接所主板上市的科技工作企业，史乘上接受电子城老产业基地厘革沉任的工作，逐渐会集齐球500强、总部型企业、科技革新企业，并前后在齐邦14个省市开动及经营了近40个科技空间及革新工作平台名目，工作了千余家邦表里优良客户，孕育资源共同上风。现时，电子城高科添快科技工作兵法转型，在“场景便工作”中心兵法牵引停，聚焦三大交易板块，以科技都会革新为滋长基底，以科技财产工作为牵引，以讯息取数字化工作为新动能，依靠财产空间，精致挨造资泉源量进口，拓铺商务、生计、能干、生态等机能，革新工作形式，运用数字手腕选拔财产经营品质和工作水准，让企业入得来、留得宿、滋长得好，多场景精确高效触达企业、职工、当局和高校院所等客户集体，选拔客户领会和粘性，为科技财产滋长赋能，搭修高效共同的科技工作生态，成为邦内超过、邦际著名的科技财产新质工作商。电子城高科原次拟以原形措施REITs平台动作沉要抓手，延续掘挖财产价格，并以中心、优良财产归馈本钱商场。
本初权力人电子城有限动作电子城高科旗停沉要的没有动产治理平台，力求将原名目挨造为特点财产园区，帮力晨阳区挨造京都新质损耗力合并滋长演示区。
原形措施财产蕴含科技大厦、研发A1楼及邦电总部4号楼三个财产园区名目，总修筑面积阴谋约7.20万平米，可出租面积约6.52万平米，停止2024年12月31日，原形措施财产全体出租率为88.28%，经营能干安定。
名目区位图
原名目进宿企业行业首要为科技扩张和运用工作业、博业岁月工作业和互联网和关系工作，财产组织卓越。行业宣传取地区科技滋长空间的全体财产定位符合，没有共企业之间孕育资源共同上风。
科技大厦真景图
研发A1楼真景图
邦际电子总部4号楼真景图
原基金由创金合信基金累赘基金治理人，由证券累赘摆设治理人，由累赘财政瞅问，各中介机构同心同德，同共为电子城名目的成功促成保驾护航。
电子城高科科技革新生态
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希望本篇文章《BEZ资讯 | 电子城项目：电子工业基地振兴典范 创金合信电子城产业园REIT已获交易所受理》能对你有所帮助！
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